宝子们！刚去新加坡留学最头疼的啥？我敢说80%的人会选租房！毕竟住得舒不舒服、安不安全，直接影响每天的学习状态——总不能课上想着“今晚空调又坏了咋办”“通勤要挤1小时地铁”吧？2025年去新加坡的宝子别慌，今天我把留学生常用的租房方式扒得明明白白，还有学弟学妹的真实案例、避坑技巧，看完你就能精准找到适合自己的住处～
一、2025新加坡留学生租房3大主流方式：优缺点+案例，对号入座！
新加坡留学生租房就3种主流选择：学校宿舍、校外合租（组屋/公寓）、寄宿家庭。每种都有适配人群，2025年的价格和情况我整理成了表格，宝子们先一目了然：
| 租房方式 | 2025 年参考价格（新元 / 月） | 优势 | 缺点 | 适合人群 |
|---|---|---|---|---|
| 学校宿舍 | 800-1200 新元 | 离教学楼近（步行 5-10 分钟）、安全有保障、不用操心水电网 | 名额少（仅 30%-40% 学生能申到）、价格偏高、房型小 | 新生（想快速适应校园）、怕麻烦的宝子 |
| 校外合租 – 组屋 | 500-700 新元 | 性价比高、烟火气浓（周边有小贩中心）、空间大 | 装修偏旧、部分无电梯（低楼层还好）、家具可能不全 | 预算有限、喜欢热闹的学生 |
| 校外合租 – 公寓 | 650-900 新元 | 设施全（泳池、健身房）、装修新、有 24 小时安保 | 价格比组屋高、部分离学校远（需通勤） | 预算稍高、注重居住品质的学生 |
| 寄宿家庭 | 1200-1500 新元 | 包三餐、有人照顾（比如帮收快递）、快速适应本地生活 | 自由度低（需遵守家规）、价格高、饮食可能不合口味 | 低龄留学生、第一次出国的新生 |
光看表格不够直观，我给你们讲几个2025年入学学弟学妹的真实经历，你就能更有感觉～
1.学校宿舍：近是真近，但手慢无！
2025年申到莎顿宿舍的学弟小宇，第一句话就是“幸好我抢得快！”——新加坡学校宿舍名额超紧张，尤其是热门学校，2025年开放申请后基本1-2周就满了。小宇住的是两人间，每月900新元（约4500人民币），步行到教室只要8分钟，不用早起赶地铁，晚上赶作业到深夜，饿了还能去宿舍楼下的自动贩卖机买零食，巨方便！
不过他也说，宿舍空间有点小，两个人的行李箱只能塞在床底，而且不能自己做饭（宿舍不让用大功率电器），每天只能吃食堂或外卖。想知道2025年各学校宿舍的申请开放时间和流程，不用到处问中介，直接上新加坡留学在线www.liuxueonline.com.cn，上面有详细的时间表，我去年帮小宇查的时候就是靠这个，可惜有个学妹没及时看，等想起申请时早就满了，只能转去合租。
2.校外合租：性价比之王，选对超舒服！
合租是2025年大部分留学生的选择，毕竟能省不少钱，还能和室友互相照应。这里分组屋和公寓两种，差别还挺大的～
（1）组屋：新加坡的“烟火气担当”
2025年合租组屋的学弟阿凯，住的是离科廷新加坡校区3站地铁的组屋，每月550新元（约2750人民币），四室一厅合租，他住其中一间带独卫的房间。组屋周边超方便，楼下就是小贩中心，早上买个5新元的海南鸡饭当早餐，晚上和室友去超市买食材回来做饭，人均10新元就能吃顿丰盛的晚餐。
不过组屋装修偏旧，阿凯住的那套是2010年的，墙面有点泛黄，但家电都能用，房东还特意给他们装了新空调（新加坡夏天没空调真的会疯！）。他说“虽然没公寓那么新，但性价比绝了，每月比住宿舍省300多新元，一年下来能多买个新电脑”。
（2）公寓：品质党首选，设施超全！
学妹小雅2025年合租的是公寓，每月750新元（约3750人民币），两室一厅，室友是同专业的同学。公寓有泳池和健身房，周末她会早起去游泳，晚上和室友去健身房跑步，不用额外办健身卡，省了不少钱。公寓楼下有24小时安保，快递直接放前台，不用担心丢件，这点超安心。
不过公寓离学校有点远，要坐20分钟地铁，但地铁不堵车，早上8点出门，8点25分就能到学校，比在国内一线城市通勤还快。小雅说“虽然通勤比宿舍久，但住得舒服，学习累了能去泳池放松，值了！”
3.寄宿家庭：新生“过渡神器”，但要选对家庭！
低龄留学生或第一次出国的宝子，寄宿家庭是个不错的选择。2025年去新加坡读本科的学妹小欣，刚去就住寄宿家庭，每月1300新元（约6500人民币），包三餐和水电费。房东是一对本地夫妻，女儿在国外读书，对小欣特别好，周末会带她去滨海湾花园玩，还教她做本地菜（比如辣椒蟹）。
小欣说“刚去的时候英语不好，房东会耐心跟我聊天，帮我纠正发音，比自己住适应快多了”。不过寄宿家庭自由度稍低，比如晚上11点前要回家，不能带同学来家里聚会，但对新生来说，这种“约束”反而能帮自己快速适应本地生活。
不过要注意，选寄宿家庭一定要看口碑！2025年有个学弟随便找了个寄宿家庭，房东经常不做早餐，还让他分摊额外的水电费，糟心了好一阵。
二、2025新加坡租房避坑3大要点：别花冤枉钱！
我见过太多学弟学妹租房踩坑，2025年去的宝子一定要注意这3点，不然可能多花几千块！
1.合同一定要看仔细！别被“隐藏条款”坑
新加坡租房合同通常是英文的，很多宝子没耐心看，直接签字，结果后期出问题。比如有个学弟2025年租的房子，合同里写“家具损坏需全额赔偿”，但没写“自然损耗除外”，后来沙发有点脱皮，房东让他赔500新元，最后只能自认倒霉。
签合同前，一定要确认这几点：①水电费怎么分摊（合租的话是按房间还是按人头）；②家具自然损耗谁负责维修；③能不能转租（比如假期回国想转租给同学）；④押金怎么退（通常是1-2个月房租，退租时房东不能无故扣押金）。还有租房合同，一定要看清楚条款！新加坡留学在线www.liuxueonline.com.cn上有2025年的标准合同模板，你可以下载下来对比着看，避免被坑。
2.中介费别被多收！2025年行情是“半个月房租”
新加坡租房中介费是有行情的，2025年还是“租客付半个月房租”，比如你每月租600新元，中介费就是300新元。但有些黑中介会收一个月房租，甚至说“要收服务费”，宝子们遇到这种直接走，别被骗了。
3.入住前拍“房屋视频”！避免后期扯皮
很多宝子入住时没检查房屋状况，退租时房东说“这个损坏是你弄的”，拿不出证据只能赔钱。2025年入住的学弟阿哲就很聪明，入住前拍了全屋视频，从墙面、家具到家电都拍得清清楚楚，还发给房东确认，退租时房东没找任何麻烦，押金全额退了。
建议大家入住时，把有瑕疵的地方（比如墙面有小划痕、家具有点旧）都拍下来，和房东一起签字确认，这样后期就不会扯皮了。
三、2025新加坡租房省钱小技巧：一年能省好几千！
租房是留学生的大头开销，2025年想省钱的宝子，这几个技巧一定要记好：
1.长租砍价！租1年以上能省5%-10%
新加坡房东都喜欢长租的租客，如果你能租1年以上，可以试着跟房东砍价，通常能便宜5%-10%。比如阿凯租的组屋，原本每月580新元，他说“我租18个月，房东直接降到550新元，一年省了360新元”。
2.二手家具别错过！学长群里“捡漏”超香
留学生毕业时会出很多二手家具，比如书桌、椅子、衣柜，几乎全新，价格才是新品的一半。2025年的宝子可以提前加学校的新生群，里面会有学长学姐出二手家具，小雅就花200新元收了一套书桌和衣柜，比新买省了300多新元。
3.水电网别浪费！合租AA更划算
合租时水电网按人头AA，比自己住省不少。比如阿凯和室友一起摊水电费，每月人均才50新元，要是自己住，每月至少要80新元。另外，新加坡的网络可以选“学生套餐”，每月30新元就能有100M网速，比普通套餐便宜10新元。
聊到这里，宝子们对2025新加坡留学生租房方式应该心里有数了吧？其实不管是住宿舍、合租还是寄宿家庭，只要选对适合自己的，就能住得舒服又安心。新加坡的租房市场很规范，只要避开那些坑，找房源也没那么麻烦——毕竟这里安全、交通方便，就算住得离学校远一点，通勤也不会糟心。
2025年去新加坡留学，住得好才能学得好，你想想，每天放学回到舒服的小窝，做顿爱吃的饭，或者去公寓泳池放松一下，这样的留学生活多惬意呀！那么，2025年准备去新加坡的你，是不是已经开始期待自己的小窝了？这样的租房攻略，还会怕找不到合适的住处吗？